事業内容 business description

都市開発事業に係るコンサルティング事業

大規模商業開発・病院／介護施設・スポーツ施設等の大規模開発に係る事業計画策定や、資金調達、投資家・事業運営者の誘致交渉。設計／建設等の都市開発事業を支援します。

大規模商業開発・病院／介護施設・スポーツ施設等の大規模開発に係る事業計画策定や資金調達、投資家・事業運営者
の誘致交渉・設計／建設等の都市開発事業を支援します。
当社は、下記に示す大規模な都市開発事業を実施し、多方面から高い評価を頂いています。現在でも、業務委託を受け
都市開発事業や当社企画による複合機能型都市開発事業を推進しています。
行政・医療法人／介護福祉法人・大学法人・民間法人等幅広い分野からプロジェクトの依頼を受け、所期の目的を達成
しています。
今後、このような事業を計画されている皆様からのご依頼をお待ちしています。

過去の事業実績

事業名 受託先 開発内容 事業費 資料
福岡市J-FOREST事業 金融機関 医療機関の誘致・周辺開発 20億円 WEBサイト
広島県廿日市駅前開発事業 建設会社 商業施設の誘致・開発 15億円 WEBサイト
広島市佐伯区複合開発事業 建設会社 商業・教育・住宅の複合開発 60億円  
高知県南国市土木事業 大学法人 教職員専用駐車場の整備 3億円 WEBサイト
南国市商業施設建設事業 金融機関 商業施設の誘致・周辺開発 10億円 WEBサイト
南国市CCRC事業 当社企画 教育・遊興・介護・商業開発 20億円 WEBサイト
福山市工場跡地開発事業 金融機関 商業・医療複合機能の誘致 50億円  
注：機密保持契約に準拠して、固有名称は掲載していません。

現在推進中事業

事業名 受託先 開発内容 事業費 資料
三原市工場跡地開発事業 地権者 大規模商業施設の誘致・開発 100億円  
廿日市市複合都市開発事業 当社企画 住居・医療・商業等複合開発 80億円 WEBサイト
広島市市街地造成事業 当社企画 分譲マンション・戸建住宅開発 15億円  
広島市西区複合都市開発 当社企画 商業・介護福祉・居住・保育等各施設の建設 40億円 WEBサイト
注：機密保持契約に準拠して、固有名称は掲載していません。

こんなご要望にお応えします

  • どんな活用法ができるか調査してほしい。
  • 土地活用についてもっと知りたい。
  • 利益があがる土地にしたい。
  • 事業用地の売買や建設について相談したい。
  • 設計・施工業者を探している。
  • 施工監理・各種申請手続を任せたい。

事業用地の売買や建設にあたっては設計・施工業者選定・入札・施工監理・各種申請手続などさまざまな工程があり、トータルで考えるとその手間や時間のロスは大きなものになります。お客様から当社におまかせいただくだけで、その後すべての作業・手続が滞りなく進むようすすめてまいります。
さらに、当社では土地についてのお悩み解決にお役に立てるよう、企画提案型のスタイルを誇っています。

私たちがご提案します

親切丁寧な対応を致します。まずお客様が何を悩んでらっしゃるかをお聞きさせていただき予算にあったご提案をさせていただいております。いかにお客様の事業において収益性の高い不動産のお手伝いをできるか、いかにそこを活用する人たちにとって快適なご提案ができるかを常に意識しています。

宅地建物取引主任者

事例紹介

１．都市計画提案制度を活用した都市開発手法

開発対象区域が都市計画に規定されている近隣商業地域と工業専用地域に分断されている場合、建築制限が付されている区域を一体的に開発するには、どの様にした良いか？
その様な場合に、都市計画法上認められた開発手法が都市計画提案制度及び地区計画を適用する。

２．土地区画整理法活用した都市開発手法

市街化調整区域内にある大規模な開発用地を都市化したいとする地権者からの要望を土地区画整理組合を組織化して、換地処分計画を策定（行政の認可事業）して都市開発する計画である。